Το κτίριο όπου στεγάζονται τα διαμερίσματα λειτουργούσε αρχικά ως νοσοκομείο για μισό αιώνα. Αυτό εξηγεί τους μεγάλους χώρους που διαθέτει, την πλούσια αρχιτεκτονική και τη συμπαγή δόμηση. Για αυτό το λόγο το Kitz Residenz μοιάζει με φρούριο, του οποίου ο αρχικός συμπαγής χαρακτήρας έχει διατηρηθεί κατά την αναστήλωση. Οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν βεβαίως ανανεωθεί σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Όλα τα διαμερίσματα έχουν πολυτελή κουζίνα και μπάνια των πιο υψηλών προδιαγραφών.